貸事務所(一部) サンピア３丁目館 305

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賃料 5.28万円 管理費等 2,200円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 札幌市東豊線 / 福住駅
【バス】21分 南ヶ丘４丁目 停歩1分
所在地 北海道北広島市大曲南ヶ丘３丁目
築年月 1993年11月(築31年1ヶ月) 使用部分面積 40.64㎡ 坪数
/坪
単価		 12.29坪／0.4295万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ２０１４．秋に外観塗り替えました。
  • ダブルロックです。モニタ付きインターホンです
  • 東向き角部屋。突き当りに室内ポールあり、右側の上に扇風機、間接照明も付いてます。
  • 左側奥がクローゼット、手前がＵＴ
  • 奥からの様子　対面キッチンです。南向きに大きな出窓があり暖かいです。
  • カラーのロールスクリーンで間仕切りできます。
  • 洗面化粧台は新品です。右側にバスがありますアコーディオンドアは新品です。
  • 休憩も兼ねて、軽く一風呂。疲れもスッキリ。仕事はかどります。夏で汗かいたときもシャワー浴びれます
  • アコーディオンドア新品。クローゼットですが、事務所としては物置としてもいいですね。
  • 左側の棚
  • 右側の棚
  • １ギガ光回線対応ＷＩＦＩ付き
  • ウォシュレット付
  • 突き当りがトイレ、右が室内ドア
  • 三井アウトレットパーク札幌北広島
  • ジョイフルエーケー店
  • スターバックスコーヒー北広島大曲店
  • ケーズデンキ、カインズ、ラルズ、他ショッピングセンター　インターヴィレッジ大曲店
  • ローソン北広島大曲中央店

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      物件詳細情報

      交通 札幌市東豊線 / 福住駅
      【バス】21分 南ヶ丘４丁目 停歩1分
      その他交通 ＪＲ千歳線 / 新札幌駅
      【バス】25分 南ヶ丘４丁目 停歩1分
      ＪＲ千歳線 / 北広島駅
      【バス】25分 南ヶ丘４丁目 停歩1分
      所在地 北海道北広島市大曲南ヶ丘３丁目
      物件種目 貸事務所(一部)
      賃料 5.28万円 管理費等 2,200円
      敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 希望者のみＷＩＦＩ：2,200円/月、　水道料：3,575円/月 保険等 加入要
      権利金 - 坪単価 0.4295万円
      建物名・部屋番号 サンピア３丁目館 305
      特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　角部屋　最上階
      設備 無線ＬＡＮ　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　給湯　プロパンガス　ＦＦ暖房　暖房　灯油　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＢＳ端子　専有部分にトイレあり
      備考

      主要採光面：南向き
      事務所兼住宅として最適！閑静な住宅街です。アクセントクロスやロールスクリーンもあるので、おしゃれな空間です。
      １ギガ対応Ｗｉ

      －Ｆｉ２２００円／月で使い放題です。たっぷり入る収納あり。駐車場は１台ですが、１丁離れたところに２台空有
      使用部分面積 40.64㎡ 坪数 12.29坪
      土地面積 - 築年月 1993年11月(築31年1ヶ月)
      リフォーム履歴 ■内装：2020年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
      ■外装：2014年10月　外壁　屋根
      建階/ 階 3階建/3階 建物構造 木造
      駐車場 有　5,500円/月　空き1台　　備考：１丁離れたところにも空きあり バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 - 間取り ワンルーム
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 なし
      物件番号 6981650628
      情報公開日 2024/03/06 次回更新予定日 2024/11/26

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (有)チョイス

      交通：
      ＪＲ函館本線／手稲　徒歩5分
      住所：
      北海道札幌市手稲区前田四条１０丁目２－１３　
      TEL：
      011-699-3232
      FAX：
      011-695-9527
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      北海道知事免許 石狩（３）第７７７７号

      メールでお問い合わせ

      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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